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「」の記事一覧(8件)

平面約33坪のフルリノベマンションです!
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/11/18 09:28

こんにちは。
売買担当の松井です^^
今回は、世田谷区中町4丁目の閑静な邸宅街に行ってまいりました。
御年40代のフルリノベマンションですが、低層で「耐震基準適合証明書」
取得可能なんです。各種減税対象にもなるのが嬉しいところです。
そして、専有面積109.76㎡約33.2坪の広さです。(3LDK)
ペット飼育も可能ですし、戸建派の方もご検討されてみてはいかがでしょうか。

図面

図面リビング
廊下キッチン室洗面台

三連シューズボックスや、約6mにわたるスパンの廊下収納は圧巻です。
ダブル洗面台や1620のユニットバスも余裕が感じられて素敵ですよ。
一度ご内見されたし^^お気軽にお電話ください。(080-3592-1145)

吉祥寺のリノベマンション見てきました^^
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/11/09 10:17

こんにちは。ここのところ、けっこう風が冷たくなってまいりました。
昨日の11月8日は暦の二十四節気では「立冬」にあたり、
もう冬の訪れなんですね・・・
先日、地元井の頭線・西の終着駅「吉祥寺」のリノベマンションに
行ってまいりました。
駅徒歩3分の好立地で、「ルネ吉祥寺」902号室です。
価格は7,490万から7,290万に変更されました。
専有面積67.03㎡ 3LDK 南西向き 

駅南口・井の頭通り沿いにある、吉祥寺 東急REIホテルの裏にそびえ立つ、
総戸数154戸のビッグコミュニティです^^
築年は古いのですが、共用部などかなり改修工事が実施されていて、
エントランスより中に入るとけっこう新しめのマンションに見えます。
(耐震適合証明書発行可能)
図面

専有部分は大変オシャレなリノベ―ションに仕上がってますよ!

この売主さん(宅建業者)は個人的にセンスが秀逸だと感じます。
一度内見されることをオススメします。

外観寝室
LDKキッチン
眺望バス
エントランスロビー

お気軽にお申しつけくださいませ^^

新着ネット情報
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/10/26 11:02

こんにちは!
売買担当の松井です。
今日は久しぶりに晴れました。^^
秋も深まるにつれ、
弊社取り扱いマンションの動向も変わって参りました。
まず、立地が良いリノベマンションの価格が一部崩壊してます。
理由は様々ですが、「旧耐震マンションで借地権付き」の物件は
銀行審査が厳しく、
買主の属性が良くても融資が付きにくいのです。
お客様の大半が融資利用となれば、集客のため、
価格を下げざるを得ません。
売却のスピードが著しく落ちるからです
価格がぐっと下がれば、現金購入やご自宅売却&お住み替えの
お客様には良い話となります。
まあ、売主(宅建業者)にとっては利益どころかマイナスでも
売ってしまわないといけない辛い立場ですね。

弊社地元のエリアであります、
京王線「代田橋」駅徒歩1分の物件をご紹介します。
図面

南向きで、広さもたっぷりで、2人~3人では十分の広さです。
それに、建物1階にスーパーが入っていて、生活便利なんです。
強調したいのが、価格です。これが販売開始当初では,
な、なんと 3,699万円だったのです!
ぜひご一考を!!!!!
ご案内はいつでも承ります^^お気軽にお電話ください!

お洒落なリノベ物件見てまいりました^^
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/10/11 16:20

東京中に溢れんばかりのリノベーション済みの中古マンションが
ありますが、今回は京王線「芦花公園」徒歩5分の物件を見て
まいりました^^

新規
肝心なリノベ―ションの内容は・・・
この売主さん(宅建業者)のセンスの良さを感じますね。
建材や設備のチョイスが秀逸でかっこいいんですコレが。
ご興味のある方は、弊社までご連絡ください。

H7年築ですので、年内入居でしたら、「住宅ローン減税」も
適用されます。
お急ぎください!

今週のチラシ
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/09/28 14:13

こんにちは。売買担当の松井です^^
今週の店頭表示物件をご紹介します。

店頭表示

以前との違いは、分割可能になりましたので、
新築戸建ての建築コストを算入しても、億切りのご予算も可能
となったのです!
資料は店内にございます。
よろしくお願いいたします^^

売買担当の松井です!
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/09/20 09:53

こんにちは。
売買担当の松井です。
天高く馬肥ゆる秋・・ですね。
わたくしのPRチラシを作成しましたので、ご覧ください^^


自己紹介

・・・とまあ、こんな感じです^^
どうぞよろしくお願いいたします。

新着ネット情報
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/09/14 18:20

売買担当の松井です^^
近隣の物件情報です


東松原周辺の売地の情報はあまり多い方ではありませんので必見です!

今回は駅徒歩3分の大きめの土地をご紹介します。(現況更地)

販売図面

60坪超なので、価格は張りますが・・・駅近で、土地の奥行きがたっぷり取れます
ので、二世帯住宅などの建物プランを入れやすいかと存じます。
測量図面等の資料は弊社にございますので、お気軽にお申しつけください^^
ご連絡お待ちいたしております。


オープンルーム開催中!
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/07/02 12:37

現在、弊社ではリノベーション済み中古マンションの現地販売を実施中です。

土日祝だけでなく、平日も午後から営業マンが現地待機していることがありますので、

お近くにいらっしゃる場合は、ちょっと覗いてみてください。

現地には担当の松井が待機しております。携帯:080-3592-1145

(土日祝9:00~18:00 平日14:00~17:30 待機時間等は担当者のスケジュールによりますので、不在の場合は上記の携帯にお電話ください)

 

場所は、人気の東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分の駅近です!!!

物件名 ウィンザーハイム第2桜新町101号室(世田谷区新町2-24-15)

価格は4,990万円です。専有面積71.44㎡、南向きの3SLDKで、収納豊富^^

それになんと、約21㎡の専用庭が付いております!!!

敷地内の平置き駐車場が4台分空いており(令和元年7月1日現在)
これは嬉しい情報ですね^^

 

 

現地販売の様子です。 

 

 

 外観写真!

 

 
外観写真2

 

 

間取はこうなっております。

 

 間取り図

間取り図

 

 

 

駅近の3SLDKかつ5,000万円未満のリノベマンションは希少ですよ!


ご来場者も増えてきておりますので、月内に成約になってしまうこともあります。


お急ぎ下さい!!!!



ぜひお待ちいたしております^^

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