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新着ネット情報
カテゴリ:売買営業マン日記  / 投稿日付:2019/10/26 11:02

こんにちは!
売買担当の松井です。
今日は久しぶりに晴れました。^^
秋も深まるにつれ、
弊社取り扱いマンションの動向も変わって参りました。
まず、立地が良いリノベマンションの価格が一部崩壊してます。
理由は様々ですが、「旧耐震マンションで借地権付き」の物件は
銀行審査が厳しく、
買主の属性が良くても融資が付きにくいのです。
お客様の大半が融資利用となれば、集客のため、
価格を下げざるを得ません。
売却のスピードが著しく落ちるからです
価格がぐっと下がれば、現金購入やご自宅売却&お住み替えの
お客様には良い話となります。
まあ、売主(宅建業者)にとっては利益どころかマイナスでも
売ってしまわないといけない辛い立場ですね。

弊社地元のエリアであります、
京王線「代田橋」駅徒歩1分の物件をご紹介します。
図面

南向きで、広さもたっぷりで、2人~3人では十分の広さです。
それに、建物1階にスーパーが入っていて、生活便利なんです。
強調したいのが、価格です。これが販売開始当初では,
な、なんと 3,699万円だったのです!
ぜひご一考を!!!!!
ご案内はいつでも承ります^^お気軽にお電話ください!

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